Crédito para
vivienda

CRÉDITO COMPRA DE VIVIENDA O CESIÓN DE HIPOTECA

Finalidad: Tiene como finalidad subsanar el saldo por compra de vivienda por medio de entidades, compra de vivienda nueva, usada, lotes, zona rural o urbana.

LINEA DE CREDITO T / ANUAL PLAZO TASA MENSUAL
VIVIENDA
10,47% 36 0,83%
10,47% 60 0,83%
10,60% 84 0,84%
10,60% 120 0,84%

Requisito:
1. Debe tener cinco (5) años de asociado al fondo.
2. Se efectuará el pago directamente al tercero.
3. Se constituirá hipoteca en primer grado al Fondo de Empleados de MAPFRE – FEMAP.
4. Desde el inicio del crédito pignoración del 100% de la Cesantías.
5. Desde el inicio del crédito el 100% de la prima de junio y/o diciembre según sea el caso.
6. No se presta para cuota inicial.
7. El inmueble no debe tener afectación patrimonial (En caso de presentarse se debe quitar esta condición).
8. La minuta para hacer la promesa de compra y venta será suministrada por el FEMAP.
9. FEMAP es el único que puede constituir afectación patrimonial, para que sea ejecutada por el fondo cuando haya lugar a ello.
10. Los inmuebles financiados deberán estar asegurados contra los riesgos de incendio y terremoto, esta póliza la tramita directamente FEMAP con MAPFRE Seguros y se renovará anualmente hasta el vencimiento del crédito, el costo de dicha póliza la determinara el valor de reconstrucción de edificio, para esto se pide el avaluó comercial.
11. Todos los documentos deben ser entregados, para el Vo.Bo de la Administración del fondo el cual enviara una certificación con la pre aprobación del crédito, todo el proceso de compra de vivienda desde el momento que se entrega toda la documentación a FEMAP dura alrededor de dos (2) meses en promedio.
12. Una vez termine el pago del crédito, podrá acceder a esta línea cumplidos dos años desde la fecha la fecha de la cancelación total.
13. El bien no debe tener afectación de nuevos proyectos viales.

Documentación:
a. Avaluó comercial (Afiliados a la lonja del gremio de propiedad raíz) Este documento determina si el inmueble que está comparando el asociado, en reconstrucción por edificio es equivalente al valor que prestaría el fondo.
b. Certificación del asociado donde informa que ya cuenta con el 30% de la cuota inicial (certificación debe hacerla el asociado al fondo).
c. Certificado de libertad y tradición no mayor a 15 días.
d. Copia de la escritura pública donde se efectuó la última trasferencia de dominio.
e. Certificado de deuda emitida por la entidad financiera (para cancelación de hipoteca).
f. Formato de Solicitud con Vo.Bo del jefe inmediato o Recursos Humanos.
g. Hoja de instrucción y Pagare No. 1 (sin codeudor solo firmados por el asociado).
h. Anexo del Crédito de compra de vivienda (señalando que documentación se ha enviado).
i. Certificado de afectación vial.

CRÉDITO REPARACIONES LOCATIVAS Y CONSUMO HOGAR

Finalidad: Es un crédito diseñado para cubrir las necesidades de remodelación en pisos, baños, enchape de cocina, pintura, estuco, como también para la compra de muebles y electrodomésticos.

LINEA DE CREDITO T / ANUAL PLAZO TASA MENSUAL
MEJORAS A VIVENDA
8,00% 12 0,64%
8,60% 24 0,69%
9,20% 36 0,74%
9,80% 48 0,78%

Requisito:
1. Debe tener un (1) año de asociado al fondo.
2. Presentación de codeudor o póliza de cumplimiento.

Documentación:
a. Cotización del almacén o deposito.
b. Copia del contrato de remodelación.
c. Formato de Solicitud con Vo.Bo del jefe inmediato o Recursos Humanos.
d. Pagare hoja I y II firmados por el codeudor o la póliza de cumplimiento.